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무직자도 가능한 우리은행 itouch 전세론의 전세자금 대출을 알아보세요. 최신 금리로 여유로운 한도까지, 당신의 전세 계획에 완벽한 선택이 될 것입니다. 신청부터 실행까지 쉽고 간편하게, 아래에서 확인하세요.
목차 (클릭하면 이동)
우리은행 itouch 전세자금 대출 조건
개인고객(임차인)
- 임대차 계약서상 보증금의 5% 이상을 이미 지불했어야 합니다.
- 개인사업자나 근로소득이 있는 사업자는 대출을 받을 수 없습니다.
- 집값이 서울은 7억 원, 지방은 5억 원을 넘으면 대출이 안 됩니다.
근로소득자
- 같은 직장에서 3개월 이상 일했고, 최소 3개월치 급여를 받았다는 증거를 제출할 수 있어야 합니다.
무직자 또는 무소득자
- 한국주택금융공사가 인정하는 서류로 소득이 없음을 증명할 경우, 최대 1,500만원까지만 대출 신청이 가능합니다.
대출제외 대상
- 외국인(시민권자, 영주권자, 재외국민포함), 미성년자, 피성년후견인, 피한정후견인
- 소득 및 재직 증명이 불가한 경우
- 휴직자
- 보험설계사, 판매원, 딜러, 프리랜서 등 사업소득자
- 대출 관련서류의 원본제출이 어려운 자
- 해외거주 중인 자 및 본인이 직접 관련서류 제출이 어려운 자
우리은행 itouch 전세론 대출 정보
| 한도 | 기간 | 금리 | 상환 |
| 최대 2억 2200만원 | 1년 ~ 2년 | 최소 연 4.8% | 만기일시상환 |
한도 금액
대출 최대 금액은 2억 2200만 원입니다. ①주택 신용보증서 발급 한도 내에서 ②임차보증금의 80%까지 대출이 가능합니다.
주택 신용보증서 한도에서 우리은행 대출, 다른 은행 대출, 현금서비스 등 기존에 받은 대출금은 차감합니다.
보증서 한도는 개인 소득에 따라 정해지며, 배우자의 소득을 더할 수는 없습니다. 1년 미만 근로자가 4대 보험 중 3개 이상 미가입 상태라면, 소득 계산 시 최대 3000만원까지만 인정됩니다.
기간, 상환 방법
대출 최소 기간은 1년, 최대 기간은 2년입니다. 만약 보증서의 기간이 연장된 경우에는 대출 기간도 보증서의 새로운 만기일까지 연장 가능합니다.
만기일시상환 방식으로 대출 원금은 계약 만기일에 한 번에 갚습니다. 이자는 매월 1회씩 지불합니다.
중도상환수수료
대출을 만기 전에 일부 또는 전부 상환할 경우, 남은 기간과 대출 기간에 비례하여 중도상환수수료를 내야 합니다.
중도상환수수료 계산 방법은 [대출금 X 중도상환수수료 X 남은 기간 ÷ 전체 대출 기간] 입니다.
대출 후 2년 이내에 상환하면 고정금리는 0.7%, 변동금리는 0.6%의 수수료를 부과합니다. 대출 후 2년을 넘겨 상환하거나 만기일이 3개월 이내일 경우에는 해약금이 면제됩니다. 또한 대출 신규일로부터 매년 대출금의 10% 이내를 상환하는 경우에는 해약금을 내지 않아도 됩니다.
중도상환수수료 계산은 네이버 이자계산기로 간편하게 하실 수 있습니다.
금리, 연체이자율
기준 금리는 변동 금리이며, 가산금리는 개인신용평점시스템으로 산출되며, 신용등급, 담보, 대출기간, 대출금액 등에 따라 달라집니다.
'23년 11월 7일 기준 최저 금리는 연 4.80%입니다. 최신 금리정보는 우리은행 홈페이지에서 확인해 주세요.
| 기준금리(A) | 가산금리(B) | 기본금리(C=A+B) | 우대금리(D) | 최저금리(C-D) | |
| 신규COFIX기준금리(6개월)[변동금리] | 3.82 % | 1.06 % | 4.88 % | 0.00 % | 4.88 % |
| 신규COFIX기준금리(1년)[변동금리] | 3.82 % | 0.98 % | 4.80 % | 0.00 % | 4.80 % |
| 신잔액COFIX기준금리(6개월)[변동금리] | 3.29 % | 1.61 % | 4.90 % | 0.00 % | 4.90 % |
| 신잔액COFIX기준금리(1년)[변동금리] | 3.29 % | 1.53 % | 4.82 % | 0.00 % | 4.82 % |
연체 시 이자율은 대출 금리에 3%가 추가되며, 최대 연 12%를 넘지 않습니다.
월상환액 계산
2억 2200만원, 2년, 연 5% 조건으로 월상환액을 계산해 보겠습니다. 총 대출이자는 2200만원으로 매달 91만 6천원의 상환금이 발생합니다.
우리은행 itouch 전세론 신청 절차
우리은행 itouch 전세론 신청은 우리은행 홈페이지에서 진행합니다. 개인정보와 임대차 정보를 입력한 후 공인인증을 통해 신청을 접수합니다.
다음은 영업점에 방문하여 서류를 접수해야 하는데요. 대출 접수가 확인되고 준비 서류 관련 메시지가 도착합니다. 담당자와 유선 통화로 방문 약속을 잡고 방문하여 서류 접수를 완료합니다. 영업일 기준 2~3일 후에 대출 승인 결과를 받을 수 있습니다.
마지막으로 인터넷 약정 및 대출실행 단계입니다. 대출 약정을 체결하면 임대인 계좌로 잔금일에 입금이 완료됩니다. 이후 전입사실 확인서류와 1개월 이내 주민등록등본을 은행에 제출하면 마무리된답니다.
자세한 대출 절차는 아래 서류를 확인하면 참고하실 수 있습니다.
제출 서류
대출 신청에 필요한 서류는 다음과 같습니다. 서류는 최소 대출실행일 5 영업일 전에 제출해야만 합니다.
- 주민등록증, 주민등록등본
- 임대차계약서, 보증대상목적물의 등기부등본
- 임차보증금의 5% 이상 납입한 영수증
- 소득증빙자료
자세한 필요 서류는 아래 파일을 확인해 주시면 된답니다.
대출 실행 후 1개월 이내에 전입완료된 주민등록등본을 반드시 제출해야만 합니다.
자주 발급받는 서류를 수수료 없이 온라인으로 발급받으세요. 아래 글에서 쉽고 자세하게 발급방법을 알려드립니다.
| 주민등록등본 / 초본 | 가족관계증명서 | 건강보험자격득실확인서 |
| 국민연금가입증명서 | 건강보험료 납부확인서 |
신규 대출 시 인지세와 보증료를 부담해야 합니다. 인지세는 5000만원 초과 ~ 1억원 이하 시에는 3만 5천원(본인부담), 1억 초과 시에는 7만 5천원이 발생합니다. 보증료는 연 0.06~ 0.2%가 발생합니다.
신청기간 및 대출방법
대출은 신청일을 포함하여 영업일 기준 10일 이후부터, 30일 이내에 실행할 수 있습니다.
임대차 계약서상의 잔금 지급일 또는 주민등록 전입일 중 더 빠른 날로부터 3개월 이내에 대출을 받을 수 있습니다. 만약 대출금이 긴급하게 필요하다면 가까운 은행 지점을 방문하여 상담을 받으시는 것이 좋습니다.
대출 실행일에 고객님이 요청하신 임대인의 계좌로 대출금이 입금됩니다. 휴일인 경우 전영업일에 입금되며, 잔급 완납한 경우 임차인 계좌에 입금됩니다.
우리은행 itouch 전세론은 온라인으로 간편 신청 가능한 전세대출입니다. 주택금융공사의 신용보증서를 담보로, 최대 90%까지 보증받아, 빠르고 간편하게 대출 상담 및 실행이 가능합니다.
자세한 사항은 우리은행 홈페이지에서 확인하시고, 궁금하신 점은 1588-5000, 1599-5000으로 문의하시면 된답니다.
| 우리은행 itouch 전세론(전세자금) 대출 | |
| 대출 종류 | 전세자금 대출 |
| 대출 조건 | 보증금 5% 지급, 근로자 또는 무직자, 전세금 서울 7억 지방 5억 이하 |
| 대출 한도 | 최대 2억 2200만원 |
| 상환 기간 | 2년, 만기일시상환 |
| 이자 비용 | 최저 연 4.8% |
| 신청 방법 | 우리은행 홈페이지 신청 |
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