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신한은행 쏠편한 전세 대출은 서울보증보험 보증으로 더욱 든든합니다. 편리한 대출 절차와 맞춤형 한도, 경쟁력 있는 이자 비용으로 전세금 걱정을 덜어드립니다. 전세 대출 선택이 고민되신다면 후회 없는 선택지가 될 수 있습니다.
목차 (클릭하면 이동)
신한은행 쏠편한 전세 대출 조건
신청 대상은 ①현 직장에서 3개월 이상 근무 중인 직장인 또는 ②근로소득증명원이 발급되는 개인사업자입니다.
신한은행 쏠편한 전세 대출을 받기 위하여는 아래 조건을 모두 만족해야 합니다.
- 부동산 중개업소를 통해 주택임대차계약을 체결, 그리고 보증금의 5% 이상을 지급했을 것
- 서울보증보험의 적격심사를 통과한 고객
- 연간 부담하는 대출이자(이번 신청건 포함) / 연소득 = 40% 이내일 것
- 무주택자 또는 1주택자(투기/투기과열지구 소재 3억 원이 넘는 아파트 소유자는 제외), 과거에 정부 규제 지역에 있던 주택이 있었지만, 이제는 규제가 풀렸다면 대출이 가능
대출 가능 주택 유형
- 아파트 (KB 부동산 시세 검색이 가능한 경우)
- 연립주택, 다가구 주택 (국토교통부에서 가격 조회가 가능한 경우)
신한은행 쏠편한 전세 대출 정보
| 한도 | 기간 | 금리 | 상환 |
| 최대 5억원 | 6개월 ~ 36개월 | 최소 연 5.63% | 만기일시상환 |
한도 금액
대출 최대 금액은 5억원입니다. 서울보증보험 보증한도 범위 내이며, 1주택자의 최대 한도는 3억원입니다.
최초 [한도 알아보기] 메뉴를 통한 한도는 무주택자 기준이며, 1주택자의 경우 한도가 변경될 수 있습니다.
기간, 상환 방법
대출 기간은 계약 유형에 따라 달라집니다. 전세 계약 시에는 6개월 ~ 36개월이며, 전월세 계약 시에는 6개월 ~ 24개월입니다. 임대차계약서의 계약종료일과 대출 기간은 일 단위로 동일합니다.
대출 만기가 되었다면 은행 심사를 통해 연장하거나 대출금을 상환할 수 있습니다.
대출금은 만기 때 한 번에 갚고, 이자는 매월 납부하는 만기일시상환 방식을 채택합니다. 마이너스 통장 방식으로는 대출을 실행할 수 없습니다.
중도상환수수료
조기에 대출금을 전부 또는 일부 갚을 경우, 대출 기간과 비례하여 0.7%의 중도상환수수료가 발생합니다.
이러한 수수료는 [대출 총액 × 0.7% 중도상환료 × 대출 잔여기간 ÷ 전체 대출 기간]으로 계산됩니다.
대출금 상환 시점이 대출 기간 3년 초과 또는 대출 만기 3개월 이전이라면, 중도상환수수료는 부과되지 않습니다.
중도상환수수료 계산은 네이버 이자계산기로 손쉽게 가능합니다.
금리, 연체이자율
기준 금리는 6개월 변동 금리이며, 가산금리는 고객의 신용등급, 대출조건 등에 따라 차등 적용됩니다.
'23년 11월 7일 기준 최저 금리는 연 5.63%입니다. 최신 금리정보는 신한은행 홈페이지에서 확인해 주세요.
| 기준 금리 | 기준금리 + 가산금리 | 우대금리(D) | 최저금리 |
| 신규COFIX기준금리(6개월 변동금리) | 6.67 % | 1.00 % | 5.67 % |
| 신잔액COFIX기준금리(6개월 변동금리) | 6.63 % | 1.00 % | 5.63 % |
우대금리는 최대 1.0%까지 적용되며, 조건은 다음과 같습니다.
| 거래실적에 따른 우대금리 | |||
| 신용카드 | 0.2% | 적금 | 0.1% |
| 급여이체 | 0.2% | 국토부 전자계약 | 0.2% |
| 장애인 우대금리 | 0.1% | 장기 금리물 우대금리 | 0.1% |
| 추가 우대금리 | |||
| 상생우대 | 0.3% | 안심전세 App 2.0 로그인 | 0.3% |
연체 시 이자율은 대출 금리에 3%가 추가되며, 최대 연 15%를 넘지 않습니다.
월상환액 계산
5억원, 2년, 연 6% 조건으로 월상환액을 계산해 보겠습니다. 총 대출이자는 6000만원으로 매달 250만원의 상환금이 발생합니다.
| 대출기간 2년, 연 6% 이자, 만기일시상환방식 | |||||
| 대출금액 | 총 이자금액 | 월 이자금액 | 대출금액 | 총 이자금액 | 월 이자금액 |
| 5000만원 | 600만원 | 25만원 | 1억 5000만원 | 1800만원 | 75만원 |
| 1억원 | 1200만원 | 50만원 | 2억원 | 2400만원 | 100만원 |
신한은행 쏠편한 전세 대출 신청 절차
신한은행 쏠편한 전세 대출 신청은 신한 SOL(쏠) 휴대폰 앱을 통해 진행합니다. 대출 신청 절차는 간편하며, 아래 순서에 따라 진행하시면 어렵지 않게 신청할 수 있습니다.
1. 먼저 신한 SOL(쏠) 휴대폰 앱을 다운로드합니다. 아래에서 갤럭시 / 아이폰 모두 다운로드 하실 수 있습니다.
2. 설치 후 로그인을 진행합니다.
3. 앱을 실행하신 후 가장 하단 탭의 [상품몰]을 선택합니다.
4. [관심추천 - 쏠편한 전세대출]로 들어가거나, 쏠편한 전세대출을 검색하여 들어갑니다.
5. 쏠편한 전세대출 화면에서 [맞춤상품 알아보기]를 눌러줍니다.
6. 개인정보와 전세 관련정보, 약관동의를 하면 신청이 완료됩니다.
대출 심사에는 시간이 소요되니 최소 2주(10영업일) 전에 신청하셔야 합니다.
유의 사항
대출금은 잔금일에 임대인 계좌로 입금되니 미리 임대인과 협의하시기 바랍니다.
대출 승인일로부터 45일이 지나면, 신청자의 신용등급, 채무상황 등에 따라 대출 실행이 제한될 수 있습니다. 따라서 대출 신청은 잔금일 기준 한달 전에 신청하시기 바랍니다.
신규 대출 시 인지세와 보증료를 부담해야 합니다. 인지세는 5000만원 초과 ~ 1억원 이하 시에는 3만 5천원(본인부담), 1억 초과 시에는 7만 5천원이 발생합니다. 보증료는 연 0.06~ 0.2%가 발생합니다.
신한은행 쏠편한 전세대출은 휴대폰으로 신청할 수 있는 간편한 대출입니다. 서울보증보험사의 보증으로 5억원의 넉넉한 한도로 전세자금을 확보할 수 있습니다.
자세한 사항은 신한은행 홈페이지에서 확인하시고, 궁금하신 점은 1577-8000 문의하시면 된답니다.
| 신한은행 쏠편한 전세 대출 | |
| 대출 종류 | 전세자금 대출 (서울보증보험) |
| 대출 조건 | 임대차계약으로 보증금 5% 지급, 3개월 재직자 또는 개인사업자, 서울보증보험 적격심사 통과, 연간이자 / 연소득 = 40%이내, 무주택자 또는 1주택자 |
| 대출 한도 | 최대 5억원 |
| 상환 기간 | 최대 3년, 만기일시상환 |
| 이자 비용 | 최저 연 5.63% |
| 신청 방법 | 신한 쏠 휴대폰 앱 신청 |
우리은행 itouch 전세론도 함께 알아보세요. 대출 한도는 2억 2000만원이지만 금리가 유리하다는 장점이 있습니다. 여러 전세 대출상품을 비교하여 최선의 선택을 하셨으면 좋겠습니다.
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