티스토리 뷰
청년 전세자금대출, 어떻게 시작해야 할지 막막하신가요? HF의 유리한 금리와 한도 옵션을 탐색하고, 전세자금 마련에 대한 스트레스 없이 신청 절차를 진행하는 방법을 취급은행 정보와 함께 알려드립니다.
목차 (클릭하면 이동)
HF 청년 전세자금대출이란?!
HF 청년 전세자금대출은 주택금융공사가 보증하여 무주택 청년들의 전세보증금 마련을 도와주는 정책상품입니다. 최대 2억원까지 시중은행보다 저렴한 금리로 대출이 가능하며, 기존 전세대출을 대환할 수 있다는 점도 매력적입니다.
HF 청년 전세자금대출 조건
신청자에 대한 조건, 전세대상 주택에 대한 조건을 꼼꼼히 확인하시길 바랍니다.
신청 대상자
HF 청년 전세자금 대출을 받기 위하여는 아래의 조건을 충족해야 합니다.
- 신청일 기준 민법상 성년으로 만 34세 이하인 무주택자
- 수도권(서울,인천,경기) 임차보증금 7억원, 그외 5억원 이하인 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 세대주
- 신청인과 배우자의 합산 연 소득이 7000만원 이하
근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타소득자 뿐만 아니라 무소득자(무직자)도 신청 가능합니다. 대출 실행 시 34세 이하였다면 1회에 한하여 연장이 가능합니다.
대상 주택
HF 청년 전세자금 대출이 가능한 주택의 조건은 다음과 같습니다
- 임차 보증금이 수도권은 7억 원 이하, 수도권 외 지역은 5억 원 이하인 주택
- 등기부등본 상 주택으로 분류 (아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등)
- 주택 소유자와 임대인이 일치할 것
- 신청인의 직계 존비속이 소유한 주택이 아닌 경우
- 선순위 채권금액(근저당 등)과 임차보증금의 합계가 시세를 초과한 주택이 아닌 경우
대환 대출 조건
저렴한 금리의 청년 전세자금 대출을 통해 기존 전세대출을 대체할 수 있습니다. 이 혜택은 전세 계약 뿐 아니라 보증금이 포함된 월세 계약(반전세)에도 적용된다는 것입니다.
앞서 말씀드린 '신청대상자', '대상주택' 조건에 해당하고, 추가로 아래 조건을 충족시켜야 합니다.
- 기존의 대출은 신청일로부터 6개월 이전에 이루어져야 하며, 연체되지 않아야 함
- 전세 계약 기간이 6개월 이상 잔존해야 함
- 신규 대출은 임차보증금으로만 가능
HF 청년 전세자금대출 정보
| 한도 | 기간 | 금리 | 상환 |
| 최대 2억원 | 1년 ~ 3년 | 연 4~6% | 만기일시상환 |
대출 한도, 금리
임차보증금의 90% 이내에서 최대 2억원까지 대출이 가능합니다. 대출금리는 연 3% ~ 5% 사이이며, 취급 은행과 개인 상황에 따라 변동됩니다.
1억원 대출에 2년 만기, 연 5%의 이자율 적용 시, 총 이자 비용은 1000만원이며, 이에 따라 월 상환액은 416,666원입니다.
기간, 상환 방법
대출기간은 1년 ~ 3년 이내이며 25개월까지이며, 임대차계약 만기일과 대출 만기일은 일치해야 합니다.대출상환은 만기일시상환 방식이며, 매달 이자만 납부하다가 만기일에 대출금 전액을 한 번에 갚는 방식입니다.
HF 청년 전세자금대출 신청
HF 청년 전세자금대출 신청은 보증취급은행에서 진행하실 수 있습니다. 취급은행은 14곳으로 다음과 같습니다.
| 은행 (클릭하시면 홈페이지로 이동합니다) | 콜센터 |
| NH농협은행 | 1661-3000, 1522-3000 |
| KB국민은행 | 1588-9999 |
| 우리은행 | 1588-5000 |
| 신한은행 | 1577-8000 |
| 하나은행 | 1599-1111 |
| IBK기업은행 | 1566-2566 |
| 수협은행 | 1588-1515, 1644-1515 |
| DGB대구은행 | 1566-5050, 1588-5050 |
| BNK부산은행 | 1588-6200 |
| BNK경남은행 | 1600-8585 |
| 광주은행 | 1600-4000 |
| 전북은행 | 1588-4477 |
| 카카오뱅크 | 1599-3333 |
| 케이뱅크 | 1522-1000 |
보통 전세자금 대출은 계약서 상의 잔금일 30일 전부터 15일 이전까지 신청이 가능하니 미리 준비하시는 것이 좋습니다.
대출 승인 절차를 진행하시려면 임대차계약서와 계약금 납입 영수증(5% 이상)을 준비하셔야 합니다. 잔금 지급일로부터 10영업일(2주) 이전에 서류를 제출하지 않으시면 대출 실행이 안 될 수 있으니, 이 점 주의하시기 바랍니다.
HF 청년 전세자금 대출은 최대 2억원까지 임차보증금의 90%를 마련해주는 정책상품입니다. 무소득 청년에 대한 저금리 주거자금 지원은 청년자산형성의 밑거름이 될 수 있습니다.
[청년도약계좌]는 눈에 띄는 은행 이자율, 비과세 혜택, 정부의 추가 기여금, 그리고 저소득층에 대한 우대 이자율을 제공하여, 5년 내에 최대 5천만 원을 목표로 하는 재테크 상품입니다.
34세까지의 청년을 대상으로 서민금융진흥원에서 제공하는 [햇살론유스]는 4% 이하의 저금리로 최대 1,200만 원의 대출을 제공합니다. 자격과 신청 방법에 대한 상세한 정보가 필요하시면 아래를 참고하세요.
'금융정보' 카테고리의 다른 글
| 버팀목 전세대출 무직, 소득, 신청 방법 - 전세자금대출, 무직자도 이제 걱정 끝! (0) | 2023.11.10 |
|---|---|
| 청년 버팀목 전세대출, 무직자 신청, 한도 2억, 금리 조건, 쉽고 자세하게! (0) | 2023.11.09 |
| HUG 안심전세대출 무직자 신청 조건, 한도, 금리, 쉽고 자세하게! (0) | 2023.11.08 |
| 신한은행 쏠편한 전세 대출 (주택도시기금), 조건, 한도, 서류, 우대 금리 자세하게! (0) | 2023.11.07 |
| 신한은행 쏠편한 전세 대출 (주택금융공사), 모바일 신청, 이자, 한도 쉽고 자세하게! (0) | 2023.11.07 |