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전세자금 대출이 필요하시지만 무직자라서 신청이 고민되시나요? 주택금융공사 (HF), 주택도시보증공사 (HUG) 대출상품 은 무직자도 안심하고 신청할 수 있습니다. 대출 신청 조건과 한도, 금리 정보, 대출 비교까지 아래에서 쉽고 자세하게 설명드립니다.
목차 (클릭하면 이동)
무직자 전세자금 대출 종류
전세자금 대출을 알아보는 것은 안정적인 주거 생활을 위해 매우 중요한 일입니다. 특히 무직자인 분들은 대출을 알아보실 때 고민이 많이 되실 텐데요. 아래에서 그 고민을 차근차근 해결해 드리겠습니다.
먼저 전세자금 대출은 정부지원 전세대출과 은행 전세대출로 나눠집니다. 정부지원 전세대출은 보증기관의 보증을 받아 은행이 대출을 실행하는 형태로 이뤄집니다. 반면 은행 전세대출은 은행 자체에서 리스크를 안고 대출을 운영하게 됩니다.
따라서 보증기관에서 보증하는 정부지원대출이 은행의 위험부담이 작기 때문에 대출 조건이 낮을 수 있습니다. 무직자 분들은 대출 조건인 소득과 신용도가 낮기 때문에 정부지원 전세대출을 이용하셔야 한답니다.
정부지원 전세자금 대출에는 보증기관에 따라 세 가지 유형이 있습니다. 한국주택금융공사(HF), 주택도시보증공사(HUG), 서울보증보험(SGI)으로 분류됩니다. 이 중 무직자 대출이 가능한 곳은 HF와 HUG입니다.
위의 보증기관이 보증하는 상품은 각 시중은행에서 운영하고 있습니다. 따라서 먼저 할 일은 본인에게 적합한 보증기관 유형을 선택한 후 그 유형의 상품을 제공하는 은행을 선택하는 것입니다. [보증상품 선택] -> [은행 선택]
청년 전세자금 대출 (HF)
한국금융공사에서 보증하는 청년 전세자금 대출을 가장 먼저 알려드립니다. 만약 만 35세 이상이시라면 다음 챕터로 넘어가시면 된답니다. 신청 조건과 상품 정보에 대하여 요약하여 전달드리겠습니다.
신청 조건
| 청년 전세자금 대출 (HF) 신청 조건 | |
| 나이, 주택 소유 | 만 34세 이하 무주택자인 세대주 |
| 계약 상황 | 임대차계약 체결, 보증금 5% 이상 지급 |
| 소득 | 배우자 합산 연 소득 7000만원 이하 |
| 임차보증금 | 수도권 7억원 이하, 수도권 외 5억원 이하 |
근로소득자, 사업소득자, 기타 소득자 그리고 무소득자(무직자) 모두 신청이 가능한 대출입니다.
상품 정보
| 청년 전세자금 대출 (HF) 상품 정보 | |
| 대출 한도 | 최대 2억원, 임차보증금 90% 이내 |
| 대출 금리 | 연 3% ~ 5% |
| 대출 기간 | 25개월 이내 |
| 상환 방법 | 만기일시상환 |
자세한 신청조건, 상품정보, 신청방법은 아래의 글을 살펴보시면 도움 되실 거라 생각됩니다.
카카오뱅크 청년 전세자금 대출
만 34세 이상이면 2억원까지 임차보증금의 90%까지 저금리로 대출받을 수 있습니다. 무엇보다 카카오뱅크 대출은 비대면으로 편한 신청이 가능하다는 장점이 있습니다.
신청 조건은 아래와 같습니다.
- 만 19세 ~ 34세 이하 무주택자 (부부 합산)
- 연 소득 7천만원 이하 (근로, 사업, 기타 소득자, 무소득자 가능)
- 주택임대차 계약 체결, 보증금 5% 납입
- 등기부등본상 주택이며, 보증금 7억(수도권), 5억(그 외) 이하일 것
대출 한도는 최대 2억 보증금의 90%까지, 최소 금리는 연 3.596%입니다. 대출 기간은 1년에서 3년 사이로 임대차계약 기간과 동일하게 적용하실 수 있습니다.
금리 조건이 유리한 편으로 대환대출도 가능합니다. 대환대출은 기존의 높은 금리의 대출을 낮은 금리로 상품을 변경하는 것을 의미합니다.
카카오뱅크 청년 전세자금 대출의 자세한 정보와 거절사유, 대응방법은 아래 글에 자세히 적혀있으니 도움이 되셨으면 좋겠습니다.
안심 전세자금 대출 (HUG)
HUG 안심전세대출은 주택도시보증공사가 대출 신청자에게 보증을 제공하여 은행이 대출을 더 쉽게 실행할 수 있게 하는 제도입니다.
HUG 안심전세대출은 직업이 없거나 정기적인 소득이 없는 이들, 그리고 소득증명이 어려운 프리랜서들에게도 대출이 가능합니다. HUG 안심전세대출의 또 다른 특징은 바로 '전세금안심대출보증'과 '전세금반환보증'이 동시에 가입된다는 것입니다.
신청 조건
| 안심 전세자금 대출(HUG) 신청 조건 | |
| 계약 상황 | 임대차계약 체결, 보증금 5% 이상 지급 |
| 보증서 | 주택도시보증공사 보증서 발급 가능할 것 |
| 주택 보유 | 부부 합산 무주택자 또는 1주택자 (투기/투기과열지구 소재 3억원 넘는 아파트 제외) |
| 임차보증금 | 수도권 7억원 이하, 그 외 5억원 이하 |
상품 정보
| 안심 전세자금 대출(HUG) 상품 정보 | |
| 대출 한도 | 최대 4억원, 임차보증금 80% 이내 |
| 대출 금리 | 연 4% ~ 6% |
| 대출 기간 | 25개월 이내 |
| 상환 방법 | 만기일시상환 |
대출 한도의 경우 신혼부부 또는 청년가구는 임차보증금의 90%까지 인정됩니다.
자세한 신청조건, 상품정보, 신청방법은 아래의 글을 살펴보시면 도움 되실 거라 생각됩니다.
신한은행 쏠편한 전세 대출
HUG 안심 전세자금 대출 중 알려드릴 상품은 신한은행의 쏠편한 전세 대출입니다.
신한은행 쏠편한 전세 대출은 비대면 모바일 대출 상품입니다. 전세보증금 반환보증도 동시에 제공되어 전세금 돌려받을 걱정을 덜어드리며 중도상환수수료도 없어 자금 운영의 유동성이 있습니다.
| 신한은행 쏠편한 전세 대출 | |
| 대출 조건 | 1년 이상 임대차계약으로 보증금 5% 지급, 주택도시보증공사 보증서 발급 가능 등 |
| 대출 한도 | 최대 4억 5000만원 |
| 상환 기간 | 최대 25개월, 만기일시상환 |
| 이자 비용 | 최저 연 4.16% |
| 신청 방법 | 신한 쏠 휴대폰 앱 신청 |
타 은행의 안심 전세자금 대출 한도가 4억원인데 비해, 신한은행 한도는 4억 5000만원입니다.
아래 글에서 신한은행 쏠편한 전세 대출의 자세한 정보와 유의사항, 신청방법을 쉽고 자세히 알려드립니다. 참고하셔서 도움되시길 바랍니다.
대출 비교
지금까지 무직자 전세대출 HF, HUG 상품에 대하여 알려드렸습니다. 두 가지 대출은 대출 조건에서 차이가 나는 만큼 선호하는 고객 층이 다른 상품입니다.
2억 미만의 대출이 필요한 청년 분이라면 HF 청년 전세자금 대출, 많은 전세자금이 필요한 분은 HUG 안심 전세대출이 적합합니다. 아래에서 오늘 추천드린 두 대출을 비교해 보세요.
| 구분 | 카카오뱅크 청년 전세자금 대출 | 신한은행 쏠편한 전세대출 |
| 보증주체 | 주택금융공사 (HF) | 주택도시보증공사 (HUG) |
| 나이 제한 | 만 34세 이하 | 없음 |
| 대출 한도 | 최대 2억원, 임차보증금의 90% | 최대 4억5000만원, 임차보증금의 80% |
| 대출 금리 | 최저 연 3.596% | 최저 연 4.16% |
| 대환 대출 | 가능 | 불가능 |
| 전세보증금 반환보증 | 미제공 | 제공 |
무직자 전세대출 더 보기
오늘 소개드린 두 가지 대출 외에도 무직자가 신청할 수 있는 전세대출을 소개드립니다.
우리은행 I-touch 전세론
만 35세 이상으로 청년 대출 신청이 불가능하다면, 한국주택금융공사 보증의 우리은행 I-touch 전세론도 대안이 될 수는 있습니다.
| 우리은행 itouch 전세론(전세자금) 대출 | |
| 대출 조건 | 보증금 5% 지급, 근로자 또는 무직자, 전세금 서울 7억 지방 5억 이하 |
| 대출 한도 | 최대 2억 2200만원 |
| 상환 기간 | 2년, 만기일시상환 |
| 이자 비용 | 최저 연 4.8% |
| 신청 방법 | 우리은행 홈페이지 신청 |
무직자도 대출 신청이 가능하지만 주택금융공사가 인정하는 서류로 무소득을 증명해야 하며, 한도가 줄어든다는 점을 알고 계셔야 한답니다.
따라서 만 35세 이상이라면, 본 상품보다는 HUG 보증 상품을 먼저 알아보시는 것이 좋습니다.
버팀목 전세자금 대출
주택도시기금에서 운영하는 버팀목 전세대출은 서민들의 주거비 부담을 줄이기 위해 저렴한 이자율로 대출을 지원하는 정부 정책입니다. 버팀목 전세대출은 만 34세 이하의 청년 상품과 일반 상품이 있습니다.
두 대출은 한도와 금리에서 차이가 있습니다. 먼저 청년 버팀목 전세자금 대출에 대해 간략하게 알려드립니다.
| 청년 버팀목 전세자금 대출 | |
| 대출 조건 | 만 34세 이하, 보증금 5% 지급, 무주택 세대, 소득 5000만원 이하(부부), 자산 3.61억원 등등 |
| 대출 한도 | 최대 2억 |
| 상환 기간 | 2년, 만기일시상환 |
| 이자 비용 | 연 1.8% ~ 2.7% |
| 신청 방법 | 기금e든든 앱 또는 취급은행 |
만 35세 이상도 신청할 수 있는 일반 버팀목 전세자금 대출입니다.
| 일반 버팀목 전세자금 대출 | |
| 대출 조건 | 보증금 5% 지급, 무주택 세대, 소득 5000만원 이하(부부), 자산 3.61억원 등등 |
| 대출 한도 | 최대 3억 |
| 상환 기간 | 2년, 만기일시상환 |
| 이자 비용 | 연 2.1% ~ 2.9% |
| 신청 방법 | 기금e든든 앱 또는 취급은행 |
두 버팀목 전세자금 대출은 별도의 재직요건이 없기 때문에 무직자도 신청하실 수 있습니다. 다만 무직자의 경우 대출 한도에서 제한이 있을 수 있습니다.
금리가 낮은 정책대출이기 때문에 신청 조건이 까다롭고 심사가 오래 걸리는 편이니, 꼼꼼하게 준비해야 합니다. 자세한 대출 조건, 상품 정보, 신청 방법은 아래 글을 통해 알려드립니다.
얼마전 프리랜서로 버팀목 전세자금 대출을 받았는데요. 고정 소득이 없음에도 어렵지 않게 대출이 실행되었습니다. 무직자 분들도 혜택이 좋은 순으로 미리 전세대출을 신청하셔서 준비하시길 바랍니다.
아래 글에서 무직자 분들께서 이용하실 수 있는 대출을 상세히 정리했습니다. 어려운 시기 현명한 금융상품 선택으로 이겨내시길 바랍니다.
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